聯系我們

咨詢熱線:  0311-68050155
網  址: //www.ppcebj.tw/
郵  編: 050090
地  址: 石家莊市橋西區新石中路375號(城角街與新石中路交口)金石大廈B、C座9層。
法律Q群 : 36797979(省會法律在線);51206701(石家莊律師法律咨詢)。

唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定

pk10牛牛棋牌游戏下载:唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定

//www.ppcebj.tw 2013-11-13 10:54 世紀方舟律師網 瀏覽次數:

唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定
河北省唐山市人民政府




唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定 


(2013年3月14日唐山市人民政府第70次常務會議審議通過 2013年5月2日唐山市人民政府令[2013]第14號公布 自公布之日起施行) 








第一條 為維護廣大人民群眾切身利益,合理確定征收土地地上附著物補償標準,保證征收土地工作順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等法律法規規定,結合本市實際,制定本規定。 


第二條 凡在本市行政區域內征收土地,涉及果樹、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、中藥材、水產養殖、農田水電設施等地上附著物補償的,適用本規定。 


第三條 征收土地中各類果樹的補償標準依據其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的,按實際株數補償;超過規定密度的部分,不予補償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑,矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。 


(一)鮮果樹的最大密度和補償標準為: 


1.鮮果樹的最大密度:桃樹每公頃1665株(每畝111株);蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹、大櫻桃樹及其它鮮果樹每公頃1245株(每畝83株);矮化密植園最大密度每公頃不超過1665株(每畝111株)。 


2.鮮果樹的補償標準(依據單株干徑確定)為: 




┌─────┬───┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬──┐
│干徑:厘米│ │ │ │ │ │ │ │ │ 26 │
│每株:元 │ 3-5 │ 5-8 │ 8-11 │ 11-14 │ 14-17 │ 17-20 │ 20-23 │ 23-26 │以上│
│種類 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──┤
│桃樹 │50-80 │ 80-120 │120-210 │210-300 │300-440 │440-570 │570-660 │660-750 │750 │
├─────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──┤
│蘋果樹 │70-110│110-190 │190-300 │300-440 │440-570 │570-660 │660-760 │760-870 │870 │
├─────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──┤
│大櫻桃樹 │ 70- │ 110- │ 200- │ 345- │ 510- │ 660- │ 765- │ 870- │ │
│梨樹 │ 110 │ 200 │ 345 │ 510 │ 660 │ 765 │ 870 │ 975 │975 │
├─────┼───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼──┤
│杏樹 │ 70- │ 110- │ 200- │ 300- │ 440- │ 570- │ 660- │ 765- │ │
│李子樹及 │ 110 │ 200 │ 300 │ 440 │ 570 │ 660 │ 765 │ 870 │870 │
│其它鮮果樹│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴───┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴──┤
│ 3厘米以下經過嫁接的鮮果樹每株補償40-50元;未經嫁接的,按經嫁接的50%補償。 │
└───────────────────────────────────────────────┘


(二)干果樹的最大密度和補償標準為: 


1.干果樹的最大密度:板栗樹、棗樹的最大密度為每公頃1665株(每畝111株),核桃樹、柿子樹最大密度為每公頃1245株(每畝83株)。 


2.干果樹的補償標準(依據單株干徑確定)為: 




┌─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
│干徑:厘米│ │ │ │ │ │ │ │ │ │30 │
│每株:元 │3-5 │5-8 │8-11│11-14 │14-17 │17-20 │20-23 │23-26 │26-30 │以上 │
│種類 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│板栗樹 │ 70-│150-│400-│ 650-│ 1000-│ 1250-│ 1500-│ 1800-│ 2100-│ 2400-│
│核桃樹 │ 150│ 400│ 650│ 1000│ 1250│ 1500│ 1800│ 2100│ 2400│ 2800│
├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│棗樹、柿子│ 70-│110-│200-│ 390-│ 650-│ 910-│ 1200-│ 1400-│ 1650-│ │
│樹及其它 │ 110│ 200│ 390│ 650 │ 910 │ 1200│ 1400│ 1650│ 1800│ 1800│
│干果樹 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┤
│ 3厘米以下經過嫁接的干果樹每株補償40-60元;未經嫁接的,按經嫁接的50%補償。 │
└──────────────────────────────────────────┘


(三)樹冠不整和進入衰果期的各類果樹,單株補償標準按樹冠整齊的各類果樹單株補償標準的50%-80%計算;沒有樹冠而根部生枝的,每株補償40元;枯死果樹不予補償;移栽果樹時間低于1年的,單株補償標準按各類果樹單株補償標準的20%計算;其它不易確定?補償標準的各類果樹,其補償標準經評估確定。 


第四條 大棚鮮果樹(含葡萄)的補償標準經評估確定。 


第五條 露地葡萄的補償標準按單位面積年產值的三倍計算。單位面積年產值等于單位面積產量乘以價格。 


(一)單位面積產量分別為: 


1.二至三年生每公頃10500-21000公斤(每畝700-1400公斤)。 


2.三至五年生每公頃21000-45000公斤(每畝1400-3000公斤)。 


3.五至七年生每公頃45000-60000公斤(每畝3000-4000公斤)。 


4.七年生以上每公頃60000-30000公斤(每畝4000-2000公斤)。 


(二)價格以省統計部門統計的上年度平均價格計算。 


(三)一年生葡萄,按二年生葡萄補償標準50%計算。 


(四)葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設施每公頃補償15000-30000元(每畝1000-2000元)。 


第六條 各類苗圃的補償標準分別為: 


(一)果樹苗圃的補償標準:一年生嫁接苗苗圃按所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的3倍計算,二年生嫁接苗苗圃按所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的5倍計算,三年生嫁接苗苗圃按所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的6倍計算;實生苗苗圃按相應年限嫁接苗?苗圃的50%補償;半成苗苗圃按相應年限嫁接苗苗圃的80%補償; 


(二)一般林木苗圃的補償標準:良種速生樹種二年生以上的,按所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的5倍計算,一年生按二年生以上的50%計算;其他林木苗圃等不易確定補償標準的,其補償標準經評估確定。 


第七條 各類樹木的補償標準分別為: 


(一)紫穗槐、簸箕柳、桑條根據實際占地面積,按所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的2.4倍計算; 


(二)一般樹木只補償損失費。闊葉樹最大密度每公頃3330株(每畝222株),針葉樹最大密度每公頃4995株(每畝333株),超過規定密度的部分,不予補償。其補償標準為: 






┌────┬───┬───┬────┬────┬────┬────┬──┐
│干徑厘米│3厘米 │ │ │ │ │ │ 20 │
│每株:元│ 以下 │ 3-5 │ 5-8 │ 8-11 │ 11-15 │ 15-20 │以上│
│種類 │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───┼───┼────┼────┼────┼────┼──┤
│闊葉樹 │ 50 │50-80 │ 80-150 │150-200 │200-250 │250-200 │200 │
├────┼───┼───┼────┼────┼────┼────┼──┤
│針葉樹 │ 50 │50-100│100-200 │200-250 │250-300 │300-350 │350 │
├────┴───┴───┴────┴────┴────┴────┴──┤
│ 一般樹木干徑是指自地面至1.3米處樹木的直徑 │
└───────────────────────────────────┘


(三)各類觀賞樹木、花卉、藥材等不易確定補償標準的,其補償標準經評估確定; 


(四)防護林、生態公益林、特種用途林、旅游風景區樹木的補償標準按其防護效益和其特定的經濟價值經評估確定; 


(五)國家和省另有規定的,按其規定執行。 


第八條 按技術規范建造的各類溫室的補償標準分別為: 


(一)磚石結構墻體,骨架為鋼筋或角鐵的,按凈占地面積每平方米100-150元補償; 


(二)磚石結構墻體,骨架為竹竿的,按凈占地面積每平方米80-100元補償; 


(三)土墻結構墻體,骨架為鋼筋或角鐵的,按凈占地面積每平方米90-120元補償; 


(四)土墻結構墻體,骨架為竹竿的,按凈占地面積每平方米60-90元補償; 


(五)上述各類溫室有其它設施的,除按上述標準補償外,其設施補償經評估確定。 


第九條 各類大棚的補償標準分別為: 


(一)骨架為鋼筋或角鐵的,按凈占地面積每平方米45元補償; 


(二)骨架為竹竿的,按凈占地面積每平方米30元補償; 


(三)小拱棚按凈占地面積每平方米10-15元補償。 


第十條 青苗的補償標準依據縣(市)區統計部門上年度公布的所在鄉鎮該作物產值計算。 


第十一條 水產養殖業的補償標準分別為: 


(一)淡水養殖的補償標準按照單位面積產量和上年度縣(市)區統計部門公布的市場平均價格確定。 


1.精養池塘單位面積產量: 


(1)主養鯉魚或羅非魚、鰱魚、鳙魚、鯽魚等的,(池中合理套養其它魚)每公頃15000-37500公斤(每畝1000-2500公斤)。 


(2)主養南美白對蝦的,每公頃4500-7500公斤(每畝300-500公斤)。 


(3)主養河蟹的,每公頃1125-1500公斤(每畝75-100公斤)。 


2.半精養魚池塘單位面積產量:每公頃7500-15000公斤(每畝500-1000公斤)。 


3.散混養魚池塘單位面積產量:每公頃4500-6000公斤(每畝300-400公斤)。 


池塘內多品種混養的,以主養品種的價格計算補償。 


(二)海水養殖的補償標準按單位面積產量和上年度縣(市)區統計部門公布的市場平均價格確定。海水養殖池塘以蝦豚、蝦蜇、蝦蟹(其中蝦為中國對蝦、日本對蝦)混養的,其單位面積產量分別為: 


1.蝦豚混養的:蝦每公頃375-1125公斤(每畝25-75公斤),河豚魚每公頃750-1125公斤(每畝50-75公斤); 


2.蝦蜇混養的:蝦每公頃375-1125公斤(每畝25-75公斤),海蜇每公頃750-3000公斤(每畝50-200公斤); 


3.蝦蟹混養的:蝦每公頃375-1125公斤(每畝25-75公斤),海蟹每公頃450-750公斤(每畝30-50公斤)。 


(三)水產養殖的單位面積產量以實際占用池塘的凈水面的面積計算。 


(四)工廠化養殖的補償標準,其產量、價格和設施均經評估確定。 


(五)其它養殖品種和養殖模式單位面積產量經評估確定。 


第十二條 水產養殖池塘的補償標準:一般池塘每公頃45000-52500元(每畝3000-3500元); 圍海造池的每公頃69000-84000元(每畝4600-5600元)。 


第十三條 各類水井的補償標準及灌溉面積為: 


(一)庭院壓水井,每眼補償4000-5000元; 


(二)混凝土管機井,按井深每米補償300-400元; 


(三)鋼筋混凝土管機井,按井深每米補償400-500元; 


(四)鋼管、鑄鐵管機井(管徑20厘米以上),按井深每米補償600-700元; 


(五)巖石井、大口井、特殊用途井的補償經評估確定。 


壓水井每眼灌溉面積不低于2畝,機井每眼灌溉面積不低于25畝。 


第十四條 縣級以上民政部門、國土資源部門批準的經營性公墓、公益性公墓,一墓一具的,迂葬費每座(墓穴)補償1800元;一墓多具的,每增加一具增加補償500元。 


受國家?;さ母錈沂磕?、知名人士墓、華僑祖墓和具有歷史、藝術、科學考察價值的古墓及符合法律、法規的土葬墓,遷葬補償問題由當地人民政府酌情確定。 


第十五條 合法的地上建(構)筑物的補償標準按照國家關于建(構)筑物征收的有關規定執行或經評估確定。 


第十六條 農田灌溉設施中的地下灌溉管網,按管道長度每米補償50-60元;農田灌溉水窖按每立方米補償300-400元。 


第十七條 農田中小型低壓電力設施(含電線、電桿等),按線路長度每米補償80-100元。 


第十八條 對大中型水利、水電工程建設征收土地地上附著物的補償標準,國家或省另有規定的,按其規定執行。 


第十九條 本規定未規定的地上附著物,可以通過協商或經有關專業、技術評估部門評估后,依據法律、法規等規定予以補償。 


第二十條 自征地告知之日起,搶栽、搶種的作物或搶建的設施不予補償。 


第二十一條 本規定自公布之日起施行。 

相關標簽:唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行規定

更多

律師團隊:

方舟動態: